Подписание кредитного договора по программе проектного финансирования строительства жилого комплекса "Чкалово парк"

25 октября 2019 года ООО «Керчь Девелопмент» и РНКБ Банк (ПАО) заключили кредитный договор по программе проектного финансирования, в рамках которого будет осуществляться строительство жилого комплекса «Чкалово Парк». Это означает, что Банк предоставляет Застройщику целевой кредит на строительство 1-й очереди ЖК «Чкалово Парк» в полном объеме, а Застройщик обязуется хранить деньги дольщиков на эскроу-счетах в Банке до сдачи дома в эксплуатацию.

Сегодня все Застройщики имеют право продавать квартиры на этапе строительства новых объектов только с применением эскроу-счетов. Это требование отражено в Федеральном законе №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Начало строительства ЖК «Чкалово Парк» было осуществлено Застройщиком на собственные средства и будет продолжено на средства банка в соответствии с государственной Программой проектного финансирования строительство жилья, в соответствии с которой строительство осуществляется через уполномоченные банки, которые финансируют проект и контролируют целевое использование средств с расчетного счета застройщика в соответствии со ст. 18-18.2 Федерального закона № 214-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 01.08.2018 № 897.

Процедура выхода на проектное финансирование заняла несколько месяцев, потому что механизм ещё не отработан до мелочей, но теперь строительство будет продолжено полным ходом.

Продажи по договорам участия в долевом строительстве с размещением средств дольщиков на эскроу-счетах будут идти параллельно, а темпы строительства зависеть только от технологии строительства.

Хотим отметить, что «Чкалово Парк»- это первый жилой комплекс в восточный части Республики Крым, по которому заключён договор проектного финансирования!